Kataluniako Gobernuak % 50 jaistea onartu du kobidagatik itxitako lokalen alokairua

Kataluniako Generalitateko Gobernuak lege dekretu bat onartu du, eta horren arabera, murrizketa negoziatu ahal izango dute.

Kataluniako Generalitateak lege dekretu bat onartu du astearte honetan, eta, horren bidez, % 50eraino jaitsi du beren jarduera garatzea debekatuta duten saltokien eta saltokien alokairua, covid-19aren kutsadurari aurre egiteko murrizketengatik (tabernak eta jatetxeak, besteak beste).


Meritxell Budó Kataluniako Gobernuko bozeramaileak prentsaurrekoan iragarri duenez, dekretu horrek ahalmena ematen die establezimenduetako titularrei higiezinen jabeekin negoziatzen hasteko, errenten hilekoa aldi baterako eta adostasunez jaisteko.


Zehazki, lokalaren jabearen eta errentariaren artean hilabeteko negoziazio-epea ezartzen du, eta akordiorik lortzen ez bada, alokairua automatikoki jaitsiko da, aurrez ezarritako tasazio baten arabera.


Arau berriak ezartzen duenez, alderdien artean adostasunik ez badago, neurri sanitarioengatik erabat itxita dauden negozioen alokairua, hala nola taberna eta jatetxeena, estetika-zentroena, bingoena, kasinoena, joko-aretoena edo ludotekena, % 50 murriztuko da automatikoki, errentariak negoziatzeko borondatea jakinarazten duen egunetik aurrera.


Negozio itxitzat hartzen dira, halaber, jatetxeak, kafetegiak eta tabernak, baldin eta janaria etxera eramateko edo etxera eramateko ematen badute; beraz, akordiorik ez badago, alokairuen kuotaren erdia murriztuko da.

Bestalde, pandemiak partzialki mugatzen dituen negozioek, hala nola saltokiek, antzokiek, 24 orduko dendek, gimnasioek edo hotelek, alokairuaren murrizketa proportzionala izango dute jendearentzako edukiera eta ordutegien murrizketarekin.


Kasu horretan, beherapena eragindako zatiari bakarrik aplikatuko zaio; beraz, saltoki batek % 50ean irekitzeko baimena badu, errentariak alokairuaren % 75 ordaindu beharko du.


"Mekanismo azkarra eta eraginkorra da pandemiaren kostua alokairu-kontratuko alde batek bakarrik izan ez dezan. Ituna bultzatzen du, baina negoziazioak kuotak jaistea eragozten du ", laburbildu du Budok, eta" helburua enpresak ixtea eta lanpostuak suntsitzea saihestea "dela gaineratu du.


Budok azaldu duenez, Kataluniako Gobernuak bi urteko epea eman dio bere buruari "rebus sic stantibus" klausula Kode Zibilean sartzeko.


Kataluniako Gobernuko iturriek azaldu dutenez, Justizia, Enpresa eta Ezagutza sailek egin dute dekretua, Bartzelonako Zaharberritze gremioarekin elkarlanean, kasuak judizializatzea saihesteko.


Iturri horien arabera, konponbide "azkarra" da, "Gurutze-bide judiziala saihesten duena", eta kaltetutako sukaldariei eta merkatariei prozesuaren kostuak eta ebazpenaren luzapena aurreztea ahalbidetzen die; epaitegietan tramitatuz gero, hilabeteak edo urteak atzeratu daitezke.

ATI © 2020

Webgune hau eta bertako eduki guztiak, copyright lizentzia baten mende daude